杭州老旧仓库“爆改”艺术打卡地沉睡资产迸发新活力

来源：中国新闻网时间：2025-05-04 10:20:50

“五一”假期期间，在杭州萧山的浙农东巢艺术公园，有许多举着相机、穿着潮流的年轻人穿梭在一栋栋红砖灰瓦的建筑间，逛市集、喝咖啡、看展览。很难想象，六十多年前，这里的空气里混着麻袋、化肥和汗水的味道，入口处的铁门锈迹斑斑，工人们推开门时，总能听见它吱呀作响。

在萧山，两座历经半个世纪风雨的老旧仓库正在通过“爆改”焕发新生，成为市民游客休闲打卡的热门选择。

浙农东巢艺术公园活动现场。　浙江省供销社供图

走进浙农东巢艺术公园，37栋红砖建筑依然保留着20世纪60年代的原貌。据悉，这里曾是浙江农资集团(浙农控股集团前身)的农资仓库，20世纪90年代后，随着城市发展与生产方式的变化逐渐被闲置。

2020年，仓库所在地的土地性质调整为文创用地，浙江省供销社下属浙农控股集团抓住机遇，联合属地政府，以租赁合作的方式将农资仓库保护性开发成文创主题艺术园区。

“刚接手园区的时候，杂草长得比人都高，建筑陈旧破损明显，很多地方存在漏雨漏水的情况。”浙农东巢艺术公园运营负责人王子豪说，那时他便知道，改造是一个“艰难而正确的决定”。

浙江农资公司(浙江农资集团有限公司前身)萧山仓库。　浙江省供销社供图

铺设路面、加固屋顶、升级基建......项目启动后，运营团队在不破坏原有建筑结构的基础上对园区进行了修缮，并悉心保留了标志性的红砖瓦房。

改造完成后，红砖墙仓库成了两个时代转换的见证者：它们一面映照着运河、铁路与工业文化交织的历史，一面焕发出新文化地标的潮流气息。

如今，这里已被打造为兼具怀旧情怀与现代风尚的社区文化空间，创意咖啡店、露天烧烤、中式餐厅、音乐酒吧等多种业态一应俱全，还承办了音乐会、品牌发布会、艺术展览、非遗节等各类主题活动，承载着北干街道居民共同回忆的同时，也成为更多人们休闲聚会的新去处。

毗邻浙农东巢艺术公园，五七公社打造的“夜景经济”也正为萧山注入新活力。一到夜幕降临，这里便聚集了许多循着社交平台攻略前来探店的大学生，也不乏也带着孙子、孙女漫步夜市的附近居民。

五七公社市集活动。　浙江省供销社供图

据了解，这片占地1.82万平方米的土地原是萧山区供销社五七路口的棉麻仓库，50多年来宛如静默的卫士守护着往昔的商贸记忆。它曾是水路运输的城区中转点，也是铁路与公路交汇的货运心脏，曾迎接着来自四方的物资，又将它们送往城市的各个角落。

从逐渐衰落的储运中枢，到现在的“网红”打卡地，棉麻仓库摇身一变，在文创浪潮中重焕生机。15栋红砖建筑经过改造后，发展出了文创、餐饮等多元业态。

近年来，浙江省各级供销社针对“沉睡”的闲置社有资产，积极盘活改造，通过外部合作和运营管理，成功运作了一批亮眼项目，让老旧社有资产凤凰涅槃，焕发新生。浙农东巢艺术公园和五七公社是其中的典型案例。

“盘活资产本质是为农服务。”萧山区供销合作社联合社下属杭州万丰置业有限公司总经理李国平表示，运营收益将反哺三农，延续供销社服务使命。

眼下，两大园区转型成效远超预期。数据显示，浙农东巢艺术公园开园三年累计接待游客超2000万人次，举办活动近300场，营收突破6亿元；五七公社已孵化出两个年营收百万级的餐饮品牌，吸引着众多具有人文情怀的年轻主理人扎根于此。此外，这里的官河夜市和落日夜市成了萧山文旅的“金名片”，点亮杭州“夜经济”的同时，也映射出城市更新的新路径。

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