联系我们 - 广告服务 - 联系电话:
您的当前位置: > 头条 > > 正文

物企海悦生活港股IPO停滞,市场调控升级偿债压力逐年上涨

来源:资本邦 时间:2021-10-27 11:27:52

10月26日,资本邦了解到,海伦堡旗下物业公司海悦生活的招股书已呈“失效”状态。这是继海伦堡两度寻求港交所未果之后,旗下物业首度冲击港交所上市折戟。

除此之外,明宇商服、中梁百悦智佳、东原仁知等物业公司招股书也将陆续于本月底失效。

根据此前披露的招股书显示,海悦生活是中国一间综合性物业管理服务供应商,提供物业管理服务逾21年。物业管理业务涵盖广泛物业类型,包括住宅物业以及工业园、购物中心及办公大楼等非住宅物业。

业绩方面,2018年-2020年,海悦生活的营业收入分别约为人民币(下同)4.17亿、5.57亿和6.76亿元,相应的净利润分别为4632.9万、7703.4万和9796.6万元。

值得注意的是,海悦生活部分收益来自母公司海伦堡中国集团所开发的项目,且依赖程度不断加深。

2018年-2020年,公司来自海伦堡中国集团的收益分别为6950万元、1.287亿元及1.926亿元,分别占同期总收益的16.7%、23.1%及28.5%,占比不断提升。

无独有偶。海悦生活递表失效的原因或也与目前整个房地产行业环境有关,多家上市房企正陷入资本寒冬。未能成功上市的中小规模房企包括海伦堡在内的公司亦无法避免,旗下物业公司也受此牵连。

9月28日,穆迪发布评级报告称,确认将海伦堡中国控股有限公司的评级展望由“稳定”下调至“负面”,维持其“B2”企业家族评级和“B3”高级无抵押评级。

在评级下调后不久,海伦堡发行了一笔2023年到期的高级绿色美元债券,该票据发行规模为2.7亿美元,票面利率高达11%。该票据中,约1.68亿美元用于提前交换2021年到期债券,并同步成功新发行1.02亿美元债。

此外,10月15日,海伦堡已按时兑付5.5亿美元的高级无抵押债券中,还有3.82亿美元本金及利息尚待偿还。

可见,借新还旧背后,海伦堡偿债压力不言而喻;同时在房地产市场调控不断升级的情况下,物企登陆资本市场的难度或会越来越大。

责任编辑:

标签: 物企海悦生活 港股IPO 母公司借新还旧 美元债

精彩放送:

新闻聚焦

关于我们 | 联系我们 | 投稿合作 | 法律声明 | 广告投放
 

版权所有©2017-2020   太阳信息网 豫ICP备17019456号-10
  营业执照公示信息

所载文章、数据仅供参考,使用前务请仔细阅读网站声明。本站不作任何非法律允许范围内服务!
 

联系我们:52 78 229 @qq.com
 

Top