2022年1-2月常州房地产企业销售业绩TOP10

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1-2月，常州新增供应43.99万方，成交78.53万方，销售金额达到105.58亿元。下面请看2022年1-2月常州房企的具体表现如何。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在常州的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-2月，常州房地产企业全口径销售业绩TOP10排行榜门槛是3.7亿元、2.0万平，新城控股(601155)、嘉宏集团、黑牡丹(600510)包揽全口径金额榜TOP3，全口径销售面积TOP3的企业分别是新城控股、嘉宏集团、碧桂园；权益销售榜单中，嘉宏集团以5.9亿元的销售业绩和4.4万方的权益销售面积位列权益金额和权益面积双榜首，TOP10入围门槛2.8亿元、1.2万方，TOP10房企权益销售总金额为40亿元，占1-2月常州商品住宅总成交金额38.1%，TOP10房企权益销售总面积为23.4万方，占常州总成交面积29.8%。

特别声明：

1.数据覆盖范围：常州市，包括武进区、新北区、天宁区、钟楼区、金坛区、溧阳市；

2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：中指数据CREIS（点击试用）。

2022年1-2月，常州商品住宅销售TOP10项目入围门槛为1.1万平、1.7亿元。其中，文禧园以5.3亿元的销售额和3.5万方的销售面积位列销售金额榜和销售面积双榜首。销售面积TOP10项目销售均值为1.4万平，套均面积140.4平，金额TOP10项目销售均值为2.5亿元，套均总价201.5万元，刚改、改善类商品住宅为热门产品。

▍近期热销项目解读

龙湖华盛天曜

龙湖华盛天曜，项目地处新北区区政府旁，距离新北区政府仅500米，东侧紧邻地铁1号线，新桥站和旅游学校站，北侧一路之隔就是正在建的新龙实验学校和常外附小，出门即是地铁1号线的两个地铁站和零距离学校，南侧在建26万方综合体星耀城。龙湖集团将在新北区，继龙湖双珑原著、景粼天著后，带来龙湖最顶级“天”字系产品，全力打造区府旁又一升级顶豪作品。

周边商业：26万方星耀城大型综合体（在建），新桥广场商圈，月星环球港，金融中心商业

周边景观：新龙湖音乐公园，新龙生态林

周边交通：公交B10路地铁新桥站；轨交1号线新桥站/旅游学校站

周边学校：南师大附属新龙实验学校，常州外国语学校，常州外国语附属小学

周边医院：常州第四人民医院，第一人民医院新北院区和常州医学中心(在建）

▍商品住宅市场解读

2022年1-2月，常州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应43.99万㎡，同比下跌68.8%；成交面积为78.53万㎡，同比下跌29.43%；累计成交金额约105.58亿元，同比下跌40.1%。

数据来源：中指数据CREIS（点击试用）

2022年1-2月，新北区商品住宅新增最高，新增10.46万㎡，溧阳市商品住宅成交最多，成交29.74万㎡。

数据来源：中指数据CREIS（点击试用）

2022年1-2月，从面积段和价格段来看，120-144㎡面积段、100万元以下价格段销售最为热门，成交1150套，占比17.8%。

常州市新房成交面积段对比

数据来源：中指数据CREIS（点击试用）

▍土地市场解读

2022年1-2月，常州市共成交各类用地32宗，共计136.68万㎡。其中，成交住宅用地7宗，共计40.92万㎡；商办用地7宗，共计5.1万㎡。

数据来源：中指数据CREIS（点击试用）

结语

新年新气象，常州2022年全市范围内销售面积和金额TOP10项目易主，但2021年的热度下降仍然影响着开年局势，成交和供应相比去年同期均有大幅下降。

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