环球快看点丨福建龙翔控股11.35亿元竞得西安港务区宅地楼面价7730元/平米

来源：观点网时间：2023-03-21 09:43:10

(资料图片仅供参考)

3月20日，西安国际港务区陈宫出让一宗商住用地，由西安龙翔昱景置业有限公司以总价113470万元摘得，楼面地价7730元/㎡。该公司实际控制人为福建省龙翔控股有限公司。

据观点新媒体了解，该宗地地籍编号为GW1-15-7，位于国际港务区港兴四路以北、欧亚大道以西，净用地面积58714.59平方米（折合88.072亩），用地性质为城镇住宅用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

宗地地上总建筑面积不大于146788平方米，其中住宅建筑面积138020平方米，配套设施建筑面积5258平方米（含养老服务用房235平方米），商业建筑面积3510平方米；地下总建筑面积不小于60792平方米。

按照建筑面积分摊，其中出让住宅用地57310.60平方米（折合85.966亩），出让商服用地1403.99平方米（折合2.106亩），设为共用宗。

地块起始价为人民币11.347亿元，最高限价为人民币13.049亿元。最终，由西安龙翔昱景置业有限公司底价竞得，楼面地价7730元/㎡。

据要求，需采用装配式技术建设，宗地内配建的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给国际港务区管委会相关部门。

该宗地位于国际港务区奥体板块区域，地块周边分布有国际港务区西安铁一中陆港小学、国际港务区西安铁一中陆港中学、西安交通大学第一附属医院国际陆港医院、地铁3号线新筑站，路网配套完善。

据企查查，西安龙翔昱景置业有限公司成立于2021年10月21日，法定代表人为吴钊思，注册资本为5000万元人民币。该公司分别由福建龙翔昱景置业有限公司持股49.99%、福建省龙翔控股有限公司持股27.50%、福州煦晖投资有限公司持股22.50%。其中，福建龙翔昱景置业有限公司由福建省龙翔控股有限公司持股55%。

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