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福州首轮四城区土拍收官:12宗地超66亿成交,建发连夺2宗地

来源:新京报 时间:2022-03-16 19:11:04

新京报讯(记者 饶舒玮)3月16日,福州市2022年首批集中供地正式开拍。据福州市公共资源交易网公告披露,当天共成交12宗地块,总成交价约66.27亿元;其中厦门建发成为当天土拍的“赢家”,接连夺得2宗地块。至此,福州市第一批次四城区集中供地已经完成;按照出让计划,3月17日还将有2宗位于长乐区的地块进行拍卖。

具体来看,厦门建发旗下的福州兆裕房地产开发有限公司以27.34亿元拿下编号2022-02地块,为当天成交价最高地块,溢价率约11%。该地块具体为位于仓山区洪榕路南侧、建新中路东侧的金山旧改项目E-18出让地块,土地用途为商住,面积约4.1万平方米,容积率3.0,建筑密度25%以下,建筑限高80米,起始价约24.64亿元,销售指导价为3.5万元/平方米。

与此同时,厦门建发旗下的福州兆晋房地产开发有限公司还竞得编号2022-08地块,成交价约2.35亿元,溢价率约14.6%。该地块具体为位于晋安区秀峰路西侧、山前路北侧的地铁秀山站3号出入口(商住综合)出让地,土地用途为商住,面积约8121平方米,容积率1.7,起始价约2.05亿元,销售指导价为3万元/平方米。

值得一提的是,保利发展也现身3月16日的福州土拍,其以最高限价6090万元的成交价拿下编号2022-15地块,溢价率约14.9%。上述地块位于晋安区前横路东侧、安铺路南侧,土地面积约8934平方米,土地用途为住宅用地、交通运输用地,建筑密度40%。根据土地出让文件,该地块需建设自持社会租赁住房,并配建公交管理用房2800平方米、小车停车位15个。

新京报记者 饶舒玮

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