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前沿热点:房价收入比怎么算?房价收入比多少合适?

来源:深圳信息港 时间:2023-06-08 08:05:06

房价收入比怎么算?

房价收入比计算是有公式的,房价收入比=每户住房总价÷每户以家庭年总收入。如果要具体计算某一个家庭的房价收入比,那么每户的住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格,每户家庭的年总收入=每户家庭的平均人口数×家庭人均全部年收入,这个地方的家庭年收入,指的是家庭成员的税前年收入,收入不高时想要买房,需要掌握省钱的小技巧,并且定好购房目标,越具体越好。

房价收入比多少合适?

应该是1.8到4之间比较合适。房价收入比,是指房子的平均价格与人民的平均收入的比例,如果房价收入比数值比较小,那说明人民的收入跟房价是差不多的,是完全有能力购买房子的。如果说房价收入比数值比较大,不说明人民的收入水平完全赶不上房价,这样就出现了人民的收入根本买不起房的问题。如果房价收入比到达5以上,那就会引起社会经济动荡,有可能会发生次贷危机,房地产卖不掉,银行收不回来钱,人民买不起房,这就变成了一个恶性循环。

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标签: 房价收入比怎么算 房价收入比多少合适

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