蓝光发展2020年销售稳健 优化土储做大华东

2020年，蓝光发展销售金额为1035.36亿元，受新冠疫情、宏观调控和行业周期等多重因素影响，销售增速放缓，销售金额同比增长2%。销售面积1205.07万平方米，同比增长10%。

从区域销售情况来看，华中和华东区域已经成为蓝光发展的战略重地和主要业绩增长点。2020年，华东和华中区域分别实现销售额298.43和217.91亿元，合计占总销售额的49.9%，销售面积226.91和304.05万平方米，合计占总销售面积的44.1%。华南、华北，成都和滇渝区域共同贡献了剩下的50.1%的销售金额。从销售增长情况来看，滇渝区域和华东区域销售金额分别增长了23.29%和14.36%，成都区域下降18.67%，其余区域保持一定程度的平稳。

销售业绩的稳健得益于土储的丰厚和土储结构的持续优化。截至2020年末，公司总土地储备建筑面积达到2640万平方米，总货值约2800亿元，新一线、二线及强三线城市占比达到了70%。

通过调结构、调节奏策略，蓝光发展投资布局向市场好、周转快、能力强的区域进行倾斜，2020年新增房地产项目60个，总建筑面积962万平方，总货值达1300亿元，其中华东和华中区域占比最高，分别占比38%和28%，华南，华北，西南(成都+滇渝)区域各自占比10%，12%和12%，新增项目80%位于新一线、二线及强三线城市，蓝光发展投资布局进一步聚焦高能级市场。

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