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央行降准降息房贷利息会降吗?银行降息房贷跟着降吗?-快讯

来源:时刻网 时间:2023-06-29 13:32:05

央行降准降息房贷利息会降吗?

【1】短期来看,房贷不会自动下降

若用户是商业贷款,其贷款利率和LLPR是挂钩的,而此次央行降息与LPR利率无关,因此,短期内房贷不会下降。若用户是公积金贷款,往往需要次年一号才开始按照新利率执行,短期之内,房贷也不会下降。

【2】长期来看,房贷可能下降

市面上,不少专家表示,叠加2022年9月以来存款利率多轮下调、银行负债成本有所下降,接下来贷款市场报价利率(LPR)有望结束连续9个月的“按兵不动”,或将下降5—10个基点。也就是说,按照目前的趋势,接下来LPL利率下调是有可能得,而LPR利率下调之后,人们的房贷自然也跟着下降。

银行降息房贷跟着降吗?

如果办理的房贷是公积金贷款,那央行降息后一般会有所减少,毕竟降息后公积金贷款往往会从次年1月1日起开始执行新利率。

而如果办理的房贷是商业贷款,那央行降息一般不会让房贷有所减少。

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