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中原城市领先指数 (CCL) 本周升0.54%

来源:观点网 时间:2023-05-19 17:36:34


(资料图片)

观点香港网讯:5月19日,中原城市领先指数 (CCL) 今报166.77点,按周升0.54%,为连升两周,反映5月美联储议息前一周的市况。4区楼价升跌参半,并以新界西按周升2.74%最多,报155.7点;至于新界东连升3周后回软,按周跌2.63%。分析指,本周CCL反映美联储议息前,市场期望加息周期结束,令楼价轻微回升,惟整体楼价反复偏软,近5周已累跌近1%。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,中原城市领先指数CCL最新报166.77点,按周升0.54%,是反映5月美国联储局议息前1周的市况。早前复活节假后CCL由168点连跌3周降至165点水平,但近2周反弹回升共1.02%。显示美国议息前,市场期望加息周期结束,楼价轻微回升。近5周计,CCL累跌0.97%,整体楼价反复偏软,指数在165点以上窄幅争持。至于加息后市况,将于未来几周公布的CCL中反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报168.08点,按周升0.31%。CCL(中小型单位)报166.62点,按周升0.43%。CCL(大型单位)报167.56点,按周升1.12%。CCL Mass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)齐回升2周,分别累升0.78%、0.91%及1.64%。

本周四区楼价二升二跌,走势继续各自反复。新界西CCL_Mass报155.70点,按周升2.74%,终止2周连跌。港岛CCL_Mass报169.60点,按周升1.61%,连升2周共1.64%。九龙CCL_Mass报162.85点,按周跌0.73%。新界东CCL_Mass报179.36点,按周跌2.63%,连升3周后回软。

2023年计,CCL累升6.38%,CCL Mass升7.53%,CCL(中小型单位)升7.68%,CCL(大型单位)升0.54%。港岛升8.79%,九龙升8.01%,新界东升5.50%,新界西升7.07%。

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