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中原:香港5月楼宇买卖登记料4600宗?将为4个月新低

来源:观点网 时间:2023-05-15 10:28:52


(资料图)

观点香港网讯:5月15日,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,截止至5月10日,2023年5月份香港整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录1,791宗,总值145.96亿港元,估计全月录4,600宗及370亿港元,将较4月的5,755宗及637.42亿港元,分别下跌20.1%及42.0%,估计宗数及金额将自今年1月的4,427宗及324.95亿港元后,同创4个月新低。反映4月复活节长假,不少市民出外旅游,暂缓入市,加上二手市场出现拉锯局面,成交转淡,导致整体楼市交投回落。

一手私人住宅方面,截止至5月10日,5月份一手暂录291宗及30.5亿元。预计全月约800宗及85亿元,将较4月的1,541宗及259.3亿元,分别下跌48.1%及67.2%。显示复活节期间市场缺乏大型新盘开售,影响一手买卖降至一千宗以下。估计5月宗数将创3个月新低,金额将创4个月新低。

二手私人住宅方面,截止至5月10日,5月份二手暂录996宗及89.4亿港元。预计全月约2,500宗及210亿港元,将较4月的2,753宗及244.2亿港元,分别下跌9.2%及14.0%。估计宗数将为2023年1月后的4个月新低,金额将为2022年12月后的5个月新低。二手市况明显回软,登记量连跌2个月,累跌逾四成。

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