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全球头条:温州永嘉县挂牌一宗商住地 起始价1.05亿元

来源:观点网 时间:2022-08-25 08:44:00


(资料图片仅供参考)

观点网讯:8月24日,温州永嘉县挂牌瓯北清水埠片区ZX-H2-22、ZX-H2-24地块,预计9月23日出让。

观点新媒体获悉,该地块总用地面积为60342.69㎡,分为2个子地块,其中出让土地分摊面积19526.45㎡,划拨土地分摊面积40816.24㎡。

其中,ZX-H2-22地块规划为二类居住用地,兼容商业用地和商务用地,用地面积为54898.65㎡,容积率为3.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑限高80m,地上建筑面积约164695.95㎡。

ZX-H2-24地块规划为零售商业用地兼容居住服务设施用地,用地面积5444.04㎡,容积率为1.5,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%,建筑限高24m,地上建筑面积约为8166.06㎡。

地块起价1.05亿元,按出让建筑面积计算起始楼面价1792元/㎡,上限价格1.36亿元,上限楼面价2322元/㎡。达到上限价格后转为竞报配套用房(政策性住房)面积。

根据配建要求,ZX-H2-22区块须配(代)建地上计容建筑面积不小于126930㎡的住宅安置用房(其中国有出让3698㎡,国有划拨89945㎡),套型为75㎡190套,90㎡236套,110㎡174套,120㎡228套,130㎡234套,140㎡104套。住宅安置房要以楠江中路和清花路夹角形成的位置优先。

另外,该地块还须配建1160个地下安置车位及2088个非机动车位;一处6班幼儿园(包括装修)及配套的10个地下车位,51个非机动车位等。

ZX-H2-24地块须无偿配建一处农贸市场及配套地下车位,受让人必须按照容积率足量建设,其规划设计方案须经政府审核同意,使用权类型为国有划拨,要与整个地块统一竣工验收,产权在施工期间统一登记在永嘉县融发建设有限公司名下。

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