深圳商贷转公积金贷款的条件有哪些？商贷转公积金贷款需要多久?

深圳商贷转公积金贷款的条件有哪些

【1】申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清;

【2】申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月〔如申请人或参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人为灵活就业人员，在申请当月之前应已连续、按时、足额缴存住房公积金十二个月(含)以上，并且累计缴存时间不少于三十六个月(含)〕，且申请时属于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;

【3】申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;

【4】申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;

【5】申请人或者其配偶是申请商转公贷款住房的权利人;

【6】申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好,不存在不良信用记录;

【7】申请当月前6个月内，原商业性住房按揭贷款未出现贷款逾期记录;

【8】申请人同意提供符合《深圳市住房公积金贷款管理规定》要求的担保(抵押);

【9】贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定;

【10】符合公积金管委会规定的其他条件。

商贷转公积金贷款需要多久

1个月左右

商业贷款转为公积金贷款通常需要1个月左右的时间，时间比较长，主要的流程如下所示：

去公积金中心与商业银行做好咨询;

联系贷款银行申请提前还贷;

联系原来的贷款银行进行还款;

联系银行取回相关材料;